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交房一般的程序-美猴网装修大学

6582人已浏览 时间 : 2018-01-10 11:01:25

导语:.开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最---美猴让您立省30%装修款

1.开发商收回收房通知

收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处置等。通知的方式有电话、传真、函件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号函件的方式,否则,很难证明本人已向购房者收回收房通知,有能够形成承当延期交房责任的不利结果。

2.购房者交纳有关费用

如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3.验房

购房者对房屋停止验收,看能否存在质量成绩,对发现的质量成绩向开发商提出,开发商停止整改,修缮后再由购房者验房。

4.购房者接纳房屋

房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。普通而言,钥匙的交付是房屋交接的次要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关操持过户手续的时间为准)外,关于房屋的一切权益都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承当了(比方房屋交付后呈现火灾、地震等形成房屋灭失的风险)。

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